Pourquoi estimer votre bien avant de vendre ?
Connaître la valeur réelle de votre bien immobilier est la première étape, et la plus importante, d'une vente réussie en Suisse. Une estimation précise vous permet de :
- Fixer un prix attractif qui attire les acheteurs sans brader votre bien
- Éviter de vendre trop bas et de perdre des dizaines de milliers de francs
- Négocier en position de force avec des arguments basés sur des données réelles
- Planifier votre stratégie fiscale (impôt sur les gains immobiliers)
Comment fonctionne notre estimation gratuite ?
Notre estimation repose sur la méthode comparative, la plus fiable pour le marché suisse. Nous analysons :
- Les transactions récentes de biens similaires dans votre canton
- Le prix au m² spécifique à votre commune
- La surface, l'état et les prestations de votre bien
- Les tendances du marché local en 2026
Prix au m² par canton en 2026 (indicatif)
| Canton | Appartement CHF/m² | Maison CHF/m² |
|---|---|---|
| Genève | 13 200 | 14 800 |
| Zurich | 12 400 | 13 900 |
| Vaud (lac Léman) | 10 100 | 11 500 |
| Zoug | 9 800 | 11 200 |
| Bâle-Ville | 8 900 | 10 200 |
| Berne | 7 500 | 8 600 |
| Fribourg | 6 800 | 7 900 |
| Valais | 6 200 | 7 100 |
| Jura | 4 500 | 5 200 |
* Prix moyens indicatifs 2026. L'estimation précise dépend de la localisation exacte, de l'état du bien et des prestations.
Questions fréquentes
L'estimation est-elle vraiment gratuite ?
Oui, entièrement gratuite et sans engagement. Vous recevez une fourchette de prix indicative en quelques minutes.
Quelle est la précision de l'estimation en ligne ?
L'estimation en ligne donne une fourchette fiable à ±10 %. Un expert peut ensuite affiner avec une analyse détaillée de votre bien.
Combien de temps pour obtenir l'estimation ?
L'estimation en ligne est immédiate. Un expert vous recontacte sous 24h pour affiner et discuter de votre projet de vente.
Prêt à connaître la valeur de votre bien ?
Ne laissez pas votre bien immobilier être sous-estimé ou surévalué. Obtenez une estimation gratuite et fiable dès maintenant.